Утеплення фасаду рахують за квадратний метр стіни — або «під ключ» (утеплювач, армувальна сітка, декоративна штукатурка й фарбування), або поетапно, кожну операцію окремим рядком. Цоколь, відкоси й кути рахують за погонний метр. У таблиці — ринкові ціни робіт з бірж майстрів і відкритих прайсів на 2026 рік; утеплювач, клей, сітку й штукатурку купують окремо.
Найпоширеніша система для приватного будинку — «мокрий фасад»: плити пінопласту чи мінеральної вати клеять і кріплять дюбелями, зверху роблять армувальний шар із сіткою, ґрунтують і наносять декоративну штукатурку. Робота з мінватою дорожча: 450–1100 грн за м² проти 300–620 грн для пінопласту.
| Вид роботи | Од. | Ціна, грн |
|---|---|---|
| Утеплення фасаду під ключ: утеплювач, армувальна сітка, декоративна штукатурка, фарбування127 пропозицій майстрів на rabotniki.ua, середня 947 грн/м²; на budver.com — 660–1760 грн/м². | м² | 600–1 600 |
| Утеплення стін пінопластом35 пропозицій на rabotniki.ua, середня 480 грн/м²; на budver.com — 330–682 грн/м². | м² | 300–620 |
| Утеплення стін мінеральною ватою34 пропозиції на rabotniki.ua, середня 680 грн/м²; на budver.com — 495–1210 грн/м². | м² | 450–1 100 |
| Утеплення стін екструдованим пінополістиролом32 пропозиції на rabotniki.ua, середня 433 грн/м². | м² | 250–550 |
| Монтаж утеплювача на фасад (лише плити)105 пропозицій на rabotniki.ua, середня 291 грн/м²; армування й оздоблення — окремими рядками. | м² | 200–400 |
| Монтаж армувальної сітки на фасад101 пропозиція на rabotniki.ua, середня 229 грн/м². | м² | 140–300 |
| Ґрунтування фасаду104 пропозиції на rabotniki.ua. | м² | 30–60 |
| Штукатурка фасаду цементно-піщана по маяках78 пропозицій на rabotniki.ua, середня 383 грн/м². | м² | 220–500 |
| Машинна штукатурка фасаду38 пропозицій на rabotniki.ua, середня 359 грн/м². | м² | 250–460 |
| Фарбування фасаду у два шари101 пропозиція на rabotniki.ua, середня 205 грн/м². | м² | 150–280 |
| Утеплення цоколя пінополістиролом99 пропозицій на rabotniki.ua. | пог. м | 200–400 |
| Утеплення відкосів фасаду76 пропозицій на rabotniki.ua, середня 400 грн. | пог. м | 230–600 |
| Штукатурка відкосів і кутів фасаду82 пропозиції на rabotniki.ua. | пог. м | 200–450 |
| Монтаж і демонтаж риштуванняЗа м² вертикальної проєкції фасаду; 87 пропозицій на rabotniki.ua. | м² | 60–120 |
| Утеплення перекриттів і горища30 пропозицій на rabotniki.ua, середня 468 грн/м²; на budver.com — 368–660 грн/м². | м² | 335–600 |
| Напилення пінополіуретану (утеплення будинку)Ціну рахують за кубометр напиленого шару; 18 пропозицій на rabotniki.ua, середня 12 817 грн/м³. | м³ | 8 800–18 000 |
| Тепловізійне обстеження будинку17 пропозицій на rabotniki.ua. | об’єкт | 6 200–8 500 |
Приклад для одноповерхового будинку з площею стін 150 м² (без прорізів), периметром цоколя 40 м і 30 м відкосів. Утеплення фасаду під ключ — 150 м² × 600–1600 грн = 90 000–240 000 грн за роботу. Цоколь — 40 м × 200–400 грн = 8 000–16 000 грн, утеплення відкосів — 30 м × 230–600 грн = 6 900–18 000 грн. Разом — 104 900–274 000 грн.
Якщо рахувати поетапно: монтаж утеплювача — 150 × 200–400 грн = 30 000–60 000 грн, армувальна сітка — 150 × 140–300 грн = 21 000–45 000 грн, ґрунтування — 150 × 30–60 грн = 4 500–9 000 грн, фарбування у два шари — 150 × 150–280 грн = 22 500–42 000 грн. Декоративну штукатурку рахують окремо — див. розділ «Декоративна штукатурка».
Для двоповерхового будинку додайте риштування: 60–120 грн за м² вертикальної проєкції фасаду.
Порівнюйте пропозиції за однаковим складом робіт: «утеплення під ключ» в одного підрядника може включати штукатурку й фарбування, а в іншого — лише монтаж плит. Тепловізійне обстеження перед роботами покаже, де будинок втрачає найбільше тепла: іноді досить утеплити окремі стіни, цоколь і відкоси.