Опубліковано

Новые двери
Ранее не окрашенные двери должны быть сухими и чистыми. Перед окрашиванием зачистите деревянную поверхность щеткой. Удалите грязь и пыль. Сучки предварительно обработайте специальным лаком, препятствующим выделению смолы. При необходимости зашпаклюйте шероховатости шпаклевкой Micro или Snickeri, отшлифуйте поверхность и удалите шлифовальную пыль.

Перед окрашиванием двери рекомендуется обработать бесцветным веществом для защиты древесины Pinotex Base или Pinotex Aqua Base.

При внутренних работах загрунтуйте двери одним слоем краски Master Base, при наружных работах – краской Domus Base.

Покровное окрашивание производите при внутренних работах в 1–2 слоя краской Master, Master Lux или Master Lux Aqua, снаружи краской Domus, Domus Aqua или Domus Maler.

Ранее окрашенные или лакированные двери
Удалите с дверей находящиеся на поверхности детали замков и ручек. Очистите поверхность раствором щелочного средства Lavatio, тщательно сполосните водой и дайте просохнуть. С помощью скребка, средства для снятия краски или фена удалите отставшую и потрескавшуюся краску или лак. Зашпаклюйте трещины и неровности шпаклевкой Snickeri или Micro и отшлифуйте зашпаклеванные места. Устойчивую поверхность краски или лака зачистите до приобретения матовости и удалите шлифовальную пыль.

Загрунтуйте двери одним слоем краски Master Base, при наружных работах – краской Domus Base.

Покровное окрашивание производите при внутренних работах в 1–2 слоя краской Master, Master Lux или Master Lux Aqua, снаружи краской Domus, Domus Aqua или Domus Maler.

Окрашивая двери при внутренних работах в белый цвет, следует учитывать, что обычно все традиционные алкидные краски со временем желтеют.

Автор
Категорії Двері, ворота, драбина

Опубліковано

Тому, кто работает с металлом, хорошо известно, что этот материал чувствителен к негативным воздействиям внешней среды. Плохая и переменчивая погода, постоянное воздействие влаги способствуют появлению коррозии, которая не просто портит внешний вид металла, но и уменьшает его прочность. Недаром при строительстве жилых комплексов в Черниговкой области, а также ЖК в Киевской области, специалисты особенно тщательно подходят к выбору специализированных красок  по металлу. И даже несмотря на то, что современные жилые комплексы в большей степени используют металлопластиковые окна, навесные вентилируемые фасады, утепление из пенопласта, металлических элементов как малоэтажных, так и в высотных зданиях тоже достаточно. Это может и кровля, и детали фасада, и системы водостоков, и декоративные элементы. Чтобы они долго и качественно служили их надо обрабатывать грунтовкой и использовать краску подходящей марки. На рынке строительных материалов представлена продукция из различных стран и различных производителей. Бывает, что сделать правильный выбор довольно сложно.

Акриловые или масляные?

Традиционно металлическая кровля в жилых комплексах покрывается масляной краской. Но со временем пленка на краске теряет свои первоначальные свойства, и не оберегает покрашенное покрытие, а наоборот – вредит ему, так как под трещины и вспученные участки попадает влага, создающая негативное восприятие на металл. Тут уж и внешний вид становится неприглядным и металл разрушается. Поэтому все чаще специалисты рекомендуют применять  алкидные или  акриловые и краски. По стоимости они обходятся несколько дороже, но прослужить они могут значительно дольше масляных красок. Современные технологии производства акриловых красок позволяют создавать по-настоящему уникальные продукты.

Аналитики рынка ремонтных и отделочных работ подчеркивают, что акриловая краска по металлу практически незаменима по многим характеристикам. В том числе и при окрашивании взрывоопасных объектов. Дело в том, что водорастворимые частицы краски не горят и не выделяют токсинов. К тому же акриловые красители легко наносятся на ржавчину, защищая от нее конструкцию. И еще одно преимущество акриловых вариантов, что в одной банке зачастую можно встретить и грунт, и краску одновременно. Очень удобно и экономно, отмечают специалисты. В данном случае экономятся не только средства, но и время.

По материалам http://novostroyki.lun.ua

Автор
Категорії Лакофарбові матеріали

Опубліковано

Краска – универсальный строительный материал, который используется для покрытия различных поверхностей: оконных и дверных рам, потолков, стен, мебели и т. д. Окрашивать можно деревянную, металлическую, кирпичную или бетонную основу.

Правильно подобранный вид краски подходит для отделки интерьера, а также проведения наружных работ. Этот вид строительно-отделочного материала представляет собой однородную пигментированную суспензию. Ее наносят на поверхность изделия для предотвращения его деформации, а также придания привлекательного внешнего вида.

Разновидности строительной краски

На современном рынке строительных товаров краска представлена в разных вариантах. Она различается по компонентному составу, свойствам и предназначению.

Краска может быть органорастворимой, масляно-алкидной, силикатной, акриловой или водно-дисперсионной. Последний вариант в этом списке отличается удобством нанесения, хорошими водоотталкивающими свойствами, является экономичным, не содержащим токсических компонентов.

При выборе нужной краски необходимо учитывать ее определенные свойства: декоративные, технологические, а также эксплуатационные.

Выбор материала с учетом его свойств

Широкий выбор предложений из этой категории ремонтно-отделочных материалов представлен в интернет-магазине Okoloremonta. Но прежде чем купить краску, необходимо детально ознакомиться с ее характеристиками: уровнем адгезии, способностью прилипания к поверхности, устойчивости к ультрафиолетовому излучению и т. д.

Чтобы слой краски хорошо ложился, она должна иметь достаточный показатель вязкости. Наличие в составе тиксотропных добавок позволит избежать подтеков.

Для проведения отделочных работ в интерьере необходимо выбирать экологически безопасные и безвредные для здоровья человека составы.

Не менее важными характеристиками, требующими внимания покупателя, являются эксплуатационные качества краски: устойчивость к истиранию, а также к химическому и биологическому воздействию. Более строгие требования предъявляются к составам, которые планируется использовать в помещениях с повышенной влажностью.

Современные лакокрасочные материалы способны удовлетворить эстетические вкусы каждого покупателя. Производители предлагают красящие составы, имеющие тысячи разнообразных оттенков. Чтобы быстро подобрать подходящий цвет, можно воспользоваться специальным оборудованием для колеровки.

Автор
Категорії Лакофарбові матеріали

Опубліковано

Фасад коттеджа расскажет о его владельце не меньше, чем автомобиль или, например, одежда. Иногда достаточно одного взгляда на «лицо» загородного дома – и сразу становится ясно, насколько развит вкус его владельца, какой у него характер, обращает ли он внимание на мелкие детали или, наоборот, привык мыслить масштабно. Все это особенно хорошо видно, если для отделки фасада используются краски. Современный рынок лакокрасочных материалов для наружных работ настолько многообразен, что позволяет удовлетворить запросы людей с самыми разными предпочтениями.

Краски бывают разные...

   Водно-дисперсионные краски – составы, связующий компонент которых – водная дисперсия полимерных связующих (стирол-акрилата, бутадиен-стирола, поливинилацетата). Они могут содержать пластификаторы, загустители, антисептики, тиксотропные добавки (см. словарь), пеногасители, антикоррозийные и другие функциональные элементы. Отсутствие в их составе органических растворителей обусловливает нетоксичность, взрыво- и пожаробезопасность в процессе приготовления и нанесения, а также относительно невысокую стоимость.

Водно-дисперсионные краски легко наносятся на поверхность, в том числе влажную, методами распыления, налива, а также валиком, кистью и высыхают при обычной температуре, образуя матовые, пористые паро- и воздухопроницаемые пленки. Впрочем, есть у подобных покрытий и недостатки- сравнительно невысокие механическая прочность, морозо – и водостойкость. Кроме того, пленки стирол-бутадиеновых красок со временем темнеют на свету и загрязняются.

Эмалевые краски (эмали) производятся на основе органорастворимых лаков. Помимо основных компонентов, могут включать наполнители, пластификаторы, отвердители, сиккативы, разбавители и т. д. По типу пленкообразующего вещества делятся на масляные, алкидные, эпоксидные, кремнийорганические, полиакриловые и др. При строительных работах чаще других используют алкидные эмали. Весьма популярны и строительные краски с низким блеском – матовые и полуматовые.

Разные виды эмалей имеют разную исходную вязкость. До необходимой консистенции (так называемой малярной вязкости) их доводят с помощью растворителей. Эмали наносят на предварительно загрунтованные и иногда зашпатлеванные поверхности всеми известными методами.

Масляные краски используются в основном для работ по дереву, а также некоторых видов реставрационной деятельности. Эти покрытия бывают двух видов: так называемые густотертые (пастообразные) и готовые к употреблению (жидкие). При производстве густотертых сначала готовят в смесителе однородную пигментную пасту, а затем растирают ее на краскотерках. Готовые к употреблению составы получают перемешиванием компонентов в шаровых мельницах или разбавлением густотертых красок олифой. Масляные составы наносят на поверхность кистью, валиком, распылителем.

Силикатные краски представляют собой смесь пигментов и наполнителей с водным раствором калийного жидкого стекла. Обычно применяются по штукатуркам или по поверхностям, ранее выкрашенным неорганическими красящими составами (известковыми, силикатными, цементными). Что касается полимеров, то они препятствуют сцеплению жидкого калийного стекла с основанием и, следовательно, ухудшают адгезию силикатной краски. Поэтому поверхности, ранее покрытые акриловыми или алкидными составами, предварительно очищают.

Нужно также учитывать, что натуральные силикатные краски весьма чувствительны к колебаниям температуры и влажности в момент окраски, однако в дальнейшем отличаются завидной климатической стойкостью.

Краски на основе силиконовых смол (силиконовые краски) совмещают лучшие свойства силикатных и дисперсионных. Их основу составляют кремнийорганические соединения. Эти краски также представляют собой водные дисперсии, но в качестве связующего в них используются синтетические силиконовые смолы. Силиконовые составы характеризуются прочностью, долговечностью и прекрасной воздухопроницаемостью. Образуемая ими пленка не вызывает поверхностных напряжений на подложке, что особенно важно при окраске оштукатуренных стен. В отличие от акриловых полимеров, силиконовые смолы не термопластичны (не смягчаются при повышении температуры).

Напутствие покупателю


Поскольку фасадным краскам приходится «работать» в особенно тяжелых условиях (мороз и жара, дождь и снег, воздействие ультрафиолетового излучения и т. д.), к их выбору следует подходить особенно тщательно. При покупке того или иного состава необходимо в первую очередь принять во внимание свойства материала окрашиваемой стены. Например, краски для минеральных поверхностей (бетона, штукатурки и т. п.) должны быть устойчивы к воздействию щелочей. Вообще существует масса тонкостей, о которых вам обязательно расскажут продавцы, если вы им объясните, какие именно стены собираетесь покрывать.

Не секрет, что для деревянных поверхностей постоянное воздействие солнечного света и влаги особенно губительно: ультрафиолет разрушает поверхностный слой древесины, отчего она быстро сыреет; обилие же влаги, в свою очередь, приводит к разбуханию дерева, гниению. Кроме того, при высыхании влажные конструкции значительно уменьшаются в объеме, следовательно, в них возникают излишние напряжения, приводящие со временем к появлению трещин. Во избежание подобных проблем нужно обязательно защищать древесину исключительно качественными красочными составами (лучше всего масляными), уменьшающими воздействие ультрафиолета, влаги и грибков.

Кстати, важную роль играет совместимость новой краски со старой. Если, допустим, прежде стену покрывали масляной или любой другой краской на растворителях, при новом окрашивании едва ли подойдет водно-дисперсионный состав – он крайне плохо ляжет на поверхность. Впрочем, если речь идет о каменном фасаде, то перейти, например, на более экономичную и удобную акриловую водно-дисперсионную краску все же возможно – наложив предварительно специальную грунтовку.

Советы по окрашиванию поверхностей


Стены из газобетонных блоков перед окраской обязательно следует оштукатурить. Окрашивать блоки лучше всего составом, обеспечивающим хорошую паропроницаемость и защищающим стены от проникновения воды. Такие краски используются с грунтовками.

Для каменных фасадов лучше всего подходят цементно-известковые покрытия (их можно наносить на красный и силикатный кирпич, а также на газобетон при условии аккуратного выполнения монтажа блоков с применением специального клея для газобетона)

Срок службы деревянной поверхности увеличится почти вдвое, если ее предварительно обработать грунтовкой. Последняя препятствует разрушению древесины под красочным слоем, следовательно, нанесенный состав продержится дольше

А главное – свойства!

Разумеется, чтобы приобрести подходящую фасадную краску, мало понимать, чем отличаются друг от друга масляные, водно-дисперсионные и силикатные составы. При выборе материала просто необходимо учитывать его эксплуатационные, технологические и декоративные свойства. Думается, имеет смысл поговорить о них поподробнее, дабы наши читатели, придя в магазин, понимали, что имеет в виду продавец-консультант.

К наиболее важным эксплуатационным свойствам фасадных красок, как правило, относят способность «дышать», атмосферостойкость, а также устойчивость к загрязнению.

Итак, обо всем по порядку.

Способность краски «дышать» (пропускать пары воды) определяется пористостью полимерной пленки, зависящей, в свою очередь, от типа связующего, используемого растворителя и механизма формирования твердой пленки покрытия. «Дышащие» краски чаще всего используют для отделки минеральных фасадов.

Под атмосферостойкостью понимают сопротивляемость воздействию солнечных лучей (ультрафиолета), перепадам температуры, влажности и т. п.

Что касается устойчивости к загрязнению, то здесь надо запомнить следующую закономерность: этот показатель тем выше, чем плотнее фактура. А он очень важен, поскольку чем реже приходится мыть фасад, тем дольше он прослужит.

Технологические свойства красок – это расход, малярные свойства и скорость высыхания. Расход краски на один квадратный метр поверхности обязательно указывают на банке. Однако есть некоторые тонкости. Например, на упаковке может стоять надпись «наносится в два слоя», а расход указываться при нанесении в один слой.

К малярным свойствам фасадных красок относятся легкость нанесения, удобство в работе (возможность нанесения толстым слоем и т. д.). Наиболее важное из этих свойств – тиксотропность. Впрочем, высокие тиксотропные свойства нужны далеко не всегда. Скажем, для получения глянцевых и полуглянцевых поверхностей предпочтительнее использовать составы с хорошей растекаемостью.

И, наконец, не стоит недооценивать скорость высыхания. Краска должна сохнуть столько времени, сколько предписывает производитель. При несоблюдении этого требования пленка получится более «напряженной», что в дальнейшем приводит к появлению дефектов.

А теперь несколько слов о декоративных свойствах. К ним относят блеск, цвет и др. По степени блеска краски делятся на матовые (без блеска), полуглянцевые (умеренный блеск) и глянцевые (сильный блеск). Глянцевые краски имеют более прочную поверхность, к тому же лучше моются. Но на глянце лучше видны дефекты подготовки стены. На «мелко элементных» поверхностях (допустим, деревянных) лучше использовать полуглянцевые краски, глянцевые же составы советуем приберечь для окраски окон, дверей, декоративных элементов и т. д.

Ну что же, теперь осталось сказать только о колеровке, позволяющей получить желаемый цвет. В любом магазине вам предложат на выбор огромное количество вариантов – десятки тысяч цветов. В принципе краску допускается колеровать самостоятельно. Для этого нужно приобрести определенное количество белой (как правило, имеется от трех до пяти оттенков) фасадной («база») и колеровочной краски, а потом смешать компоненты.

Однако, как показывает практика, редкому покупателю удается в домашних условиях соблюсти технологию, и результат получается далеким от желаемого. Поэтому лучше смешать составы в магазине, с помощью колеровочной машины. Услуга эта не бесплатна, зато в итоге вы получите фасад однородного цвета (при самостоятельном перемешивании разные участки дома, скорее всего, будут несколько отличаться по оттенку).

Автор
Категорії Лакофарбові матеріали

Опубліковано

С введением в действие Закона Украины "О планировании и застройке территорий" утвержден новый порядок предоставления разрешения на выполнение строительных работ. Ранее это регламентировалось государственными строительными нормами ДБН А.3.1-2-93. Взамен их в декабре 2000 г. в Министерстве юстиции Украины зарегистрировано новое "Положение о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ", где установлены порядок и условия предоставления разрешения на строительство.

На какие виды строительных работ необходимо получать разрешение

В соответствии с действующим в Украине законодательством и введенным в действие новым "Положением..." разрешение на строительные работы необходимо получать при выполнении работ по новому строительству, а также расширению, реконструкции, реставрации, техническому переоснащению и капитальному ремонту зданий и сооружений. Под расширением понимается строительство дополнительных помещений, зданий и сооружений, возводимых в рамках единого строительного комплекса.

Под реконструкцией - строительные работы, связанные с изменением назначения объекта в пределах существующих строительных габаритов (составной частью реконструкции может быть капитальный ремонт объекта). Под реставрацией - полное или частичное восстановление объекта, в т. ч. памятника архитектуры (капитальный ремонт может быть составной частью реставрации).

Выполнение строительных работ без разрешения, а также работ не указанных в разрешении на строительство, в т. ч. после истечения срока разрешения (без перерегистрации) считается самовольным и влечет за собой ответственность согласно законодательству Украины.

Кто выдает разрешение

Разрешение на строительство выдается органами государственного архитектурно-строительного контроля Украины (Госархстройконтроля). Такое разрешение является юридическим документом, удостоверяющим право заказчика (застройщика) и генподрядчика на выполнение строительных работ, а также их финансирование, подключение объекта к инженерным сетям, выдачу ордеров на земляные работы.

Разрешения могут выдаваться на выполнение всего комплекса работ или на отдельные виды строительных работ (подготовительные работы, земляные работы, нулевой цикл, прокладка коммуникаций и т. п.), а также на стройку в целом (комплекс зданий и сооружений) или отдельные объекты, здания и сооружения.

Какие необходимы документы для получения разрешения

Установлен следующий порядок регистрации объекта и выдачи разрешения на строительство, независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности строительных организаций. Заказчик (застройщик) представляет в орган госархстройконтроля по месту строительства объекта следующие документы:
- заявление заказчика (застройщика) по установленной форме;
- документ, подтверждающий право заказчика (застройщика) на использование или собственность земельного участка, на котором будет размещен строительный объект;
- решение исполнительного органа соответствующего Совета или местной государственной администрации о разрешении на строительство объекта;
- утвержденную в установленном порядке проектно-сметную документацию и заключение местного органа по делам градостроительства и архитектуры о согласовании проектной документации;
- приказ генподрядной строительной организации о назначении производителя работ с его подпиской и общий журнал работ;
- приказ заказчика о назначении работника технического надзора с его подпиской;
- приказ проектной организации о назначении авторского надзора с обязательством представителя авторского надзора и журналом авторского надзора в двух экземплярах;
- копии строительного генерального плана в двух экземплярах, согласованного органом по делам градостроительства и архитектуры и другими заинтересованными органами (госавтоинспекция, генподрядчик, заказчик, землепользователи соседних земельных участков, если во время строительных работ будет использоваться принадлежащий им участок земли);
- копию паспорта фасадов в двух экземплярах, согласованного с местным органом по делам градостроительства и архитектуры;
- пояснительную записку для регистрации;
- комплексный вывод государственной инвестиционной экспертизы.

В случае проведения реконструкции, реставрации, капитального ремонта и технического переоснащения зданий и сооружений без изменения целевого назначения объекта, - заказчик (застройщик) представляет также копию документа, удостоверяющего право собственности на дом или сооружение, либо письменное согласие его владельца на проведение строительных работ.

Сроки и порядок рассмотрения документов

Вся необходимая документация направляется заказчиком (застройщиком) инспекции госархстройконтроля по месту административно-территориального расположения объекта.

Орган госархстройконтроля в месячный срок рассматривает вышеперечисленные документы и принимает решение о даче разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения. При положительном решении заказчику (застройщику) выдается разрешение на выполнение строительных работ с указанием срока его действия, основных этапов работ, наименованием генподрядчика, организаций, осуществляющих авторский и технический надзор. Одновременно в общий журнал работ, журнал авторского надзора, один экземпляр стройгенплана и пояснительную записку ставится штамп о регистрации объекта.

В случае отказа в предоставлении разрешения заказчику (застройщику) направляется письменный ответ с мотивированием причин принятого решения. В случае повторного обращения заказчика (застройщика) инспекция госархстройконтроля рассматривает вопрос о даче разрешения в срок, который не должен превышать 10 дней с момента предоставления документов.

При получении разрешения заказчик (застройщик), начав выполнение строительных работ на объекте, обязан в 7-дневный срок сообщить об этом инспекции госархстройконтроля.

По истечении срока действия разрешения на строительство заказчик (застройщик) должен продлить его в органах госархстройконтроля, в противном случае разрешение считается утратившим силу, а строительство - самовольным. При изменении генподрядной организации или передаче прав на строительство объекта другому заказчику, разрешение на строительство подлежит перерегистрации не позднее чем в двухнедельный срок.

В случае консервирования объекта заказчик (застройщик) обязан сдать инспекции госархстройконтроля разрешение на выполнение строительных работ и распорядительный документ о консервировании объекта согласно Порядку консервации и расконсервации объектов строительства, утвержденному приказом Госстроя от 27.12.95 № 258 и зарегистрированному в Минюсте 13.03.96 под № 109/1134. Для получения разрешения на возобновление строительства объекта заказчик (застройщик) должен представить в инспекцию госархстройконтроля, кроме вышеуказанных документов, еще документ о техническом состоянии конструкций и возможности продолжения строительства, выданного проектной организацией, разработавшей проект.

В случае, если на момент возобновления строительства, условия, на основании которых было выдано разрешение, не изменены, то разрешение возвращается заказчику (застройщику) по его заявлению с представлением документа о техническом состоянии конструкций и возможности продолжения строительства.

Виды строительных работ, не требующие разрешения

Есть некоторые виды строительных работ, на выполнение которых не требуется разрешение. Это:
- текущий ремонт зданий и сооружений без изменения назначения помещений;
- временные здания и сооружения, возведение которых не нуждается в выполнении работ по устройству фундаментов;
- обустройство детских площадок, площадок для отдыха людей, озеленение территории, строительство спортивных площадок во дворах, а также в пределах микрорайонов;
- устройство декоративного ограждения высотой до 1 метра вокруг площадок летних кафе (летние площадки для торговли и обслуживания населения без навесов);
- восстановление просевшего или устройство нового мощения вокруг здания с целью охраны почвы под фундаментами от размывания или увлажнения;
- восстановление или устройство новых тротуаров;
- восстановление или устройство новых проездных дорог возле домов;
- капитальный ремонт и реконструкция воздушных линейных электросетей;
- защита сетей от злектрокоррозии;
- проведение работ, связанных с ликвидацией аварий (обвалов) и восстановлением функционирования объектов для обеспечения жизнедеятельности населения при чрезвычайных ситуациях.

О порядке выдачи разрешения индивидуальным застройщикам

В связи с увеличением индивидуального строительства жилых зданий, хозяйственных и бытовых сооружений представляет интерес порядок получения разрешений на строительство в этих случаях.

Индивидуальным застройщикам разрешение на выполнение строительных работ выдается на основании заявления застройщика, документа о праве на землепользование, разрешения на строительство (выданное соответствующим органом исполнительной власти), проектной документации со штампом согласования местным органом по делам градостроительства и архитектуры, а также подписки исполнителя работ и приказа о его назначении в случае строительства подрядным способом.

В соответствии с Законом Украины "Об архитектурной деятельности" при сооружении индивидуальных жилых зданий в два этажа и выше, а также при строительстве на территориях со сложными инженерно-геологическими условиями в сейсмоопасных районах, - индивидуальный застройщик обязан обеспечить соответствующий технический и авторский надзор. Срок рассмотрения документов индивидуальных застройщиков в инспекции госархстройконтроля не должен превышать 15 дней.

Где и как можно обжаловать неправомерный отказ в выдаче разрешения

Неправомерные действия должностных лиц инспекций госархстройконтроля по вопросам регистрации объектов и выдачи разрешения на выполнение строительных работ могут быть обжалованы в судебных органах в установленном порядке. Должностные лица инспекций госархстройконтроля, которые при выдаче разрешений на выполнение строительных работ требуют какие-либо другие документы, кроме вышеперечисленных, могут быть привлечены к ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Украины.

Автор
Категорії Будіельне обладнання та ремонт