Демонтажні роботи охоплюють усе, що потрібно розібрати, знести або видалити перед початком нового оздоблення чи перепланування: від зняття шпалер і плитки до розбирання перегородок і вирізання прорізів. Розкид цін тут особливо великий — простіші позиції відрізняються від складних у рази, а ще на розцінки впливає стан конкретного об'єкта, який виконавець бачить лише на місці.
| Вид роботи | Од. | Ціна, грн |
|---|---|---|
| Демонтаж старої електропроводкиВідкрита проводка — найдешевша позиція прайсу. Демонтаж силового кабелю зі штроби рахують окремо (80–115 грн/пог. м). | пог. м | 10–20 |
| Демонтаж плінтуса | пог. м | 15–50 |
| Демонтаж лінолеуму або ковроліну | м² | 30–130 |
| Демонтаж електроточки (розетка, вимикач, світильник)Із ізоляцією кінців проводів. | шт | 35–60 |
| Демонтаж ламінатуРазом із підкладкою. | м² | 40–100 |
| Зняття старих шпалерЗі стелі приблизно на 15 грн/м² дорожче. | м² | 40–100 |
| Демонтаж паркету або паркетної дошкиШтучний паркет на бітумі — по верхній межі. | м² | 50–120 |
| Демонтаж пластикових панелей, МДФ або вагонки | м² | 50–150 |
| Демонтаж підвісної стелі (гіпсокартон, армстронг)Разом із каркасом. | м² | 50–90 |
| Змивання побілки або водоемульсійної фарбиЗі стелі дорожче, ніж зі стін; зняття міцної емалі — близько 60 грн/м². | м² | 50–150 |
| Демонтаж дерев'яної підлоги (дошка з лагами)Дошка та лаги можуть рахуватися окремими рядками (по 60–65 грн/м²). | м² | 60–150 |
| Демонтаж сантехнічних труб і каналізаціїСталеві труби водопроводу дешевші за чавунну каналізацію. | пог. м | 60–130 |
| Демонтаж штукатурки зі стінЦементно-піщана та гіпсова приблизно однакові; збивання до цегли по всій площі — верхня межа. | м² | 70–150 |
| Демонтаж наливної підлоги | м² | 75–110 |
| Демонтаж дерев'яної перегородкиДемонтаж дранки — окремо, від 100 грн/м². | м² | 80–150 |
| Демонтаж керамічної плитки зі стінПлитка у ванній дорожча (близько 200 грн/м²) через тісноту та клейовий шар. | м² | 80–200 |
| Демонтаж перегородки з газоблоку або піноблоку | м² | 80–190 |
| Демонтаж перегородки зі шлакоблоку | м² | 80–210 |
| Демонтаж плитки з підлогиЦіна залежить від товщини шару клею та основи. | м² | 80–150 |
| Демонтаж цементно-піщаної стяжки підлогиАрмована або бетонна стяжка — від 150 грн/м². Ціна залежить від товщини шару. | м² | 85–250 |
| Демонтаж перегородки з гіпсокартонуРазом із металевим каркасом. | м² | 90–190 |
| Демонтаж цегляної перегородки в 1/2 цеглини (12 см)Без вивезення сміття. | м² | 95–230 |
| Демонтаж цегляної стіни в 1 цеглину (25 см)Кладка в 1,5–2 цеглини — 180–540 грн/м², у 2,5–3 цеглини — 400–710 грн/м². | м² | 120–360 |
| Демонтаж умивальника або раковиниРозкид рівно 4×: майстри беруть 150–300 грн, ремонтні компанії — до 600 грн. | шт | 150–600 |
| Демонтаж дверного блокуРахують за площею отвору; стандартні двері ≈1,8 м² — це приблизно 430–900 грн за блок. | м² | 240–500 |
| Демонтаж унітаза | шт | 275–500 |
| Демонтаж радіатора опаленняНижня межа — зняття на період оздоблювальних робіт із наступним поверненням на місце. | шт | 350–700 |
| Демонтаж бетонної або залізобетонної стіни | м² | 400–1 200 |
| Демонтаж ванниБез винесення з квартири. З виносом і вивезенням чавунної ванни — до 2000 грн. | шт | 430–900 |
| Вирізання дверного отвору в стініАлмазна різка: ціна за погонний метр різу, залежить від товщини стіни (12–50 см). | пог. м | 450–950 |
Перед тим як збирати комерційні пропозиції, виміряйте об'єкт самостійно: запишіть площу кожного покриття підлоги в квадратних метрах, погонні метри плінтусів, кількість електроточок і сантехнічних приладів поштучно, площу стін та стелі під зняття шпалер або штукатурки. Для перегородок важливо знати не лише площу, а й матеріал і товщину — гіпсокартонна конструкція та цегляна в дві цеглини є принципово різними позиціями. Дверні блоки рахують за площею отвору, тому виміряйте висоту й ширину разом із коробкою.
Найчастіше при складанні кошторису забувають кілька позицій. По-перше, демонтаж старої електропроводки: якщо в квартирі є і відкрита проводка, і силові кабелі в штробах, це два окремі рядки з різними розцінками. По-друге, вивезення та утилізація будівельного сміття — ця послуга майже ніколи не входить у вартість самого демонтажу й додається окремо. По-третє, дрібні роботи на стиках конструкцій: наприклад, після демонтажу перегородки може знадобитися часткове збивання штукатурки чи стяжки навколо неї, що теж потрапляє до кошторису.
Реально заощадити можна на роботах, де не потрібна кваліфікація, — наприклад, зняття шпалер або демонтаж ламінату та лінолеуму можна виконати власноруч за наявності часу й фізичних сил. Якщо плануєте кілька видів демонтажу одночасно, об'єднуйте їх в один контракт з одним підрядником: бригада, яка вже приїхала на об'єкт, зазвичай робить знижку на суміжні позиції порівняно з тим, якби ви викликали різних майстрів.
Натомість категорично не варто економити на роботах, пов'язаних із несучими конструкціями: демонтаж цегляних або залізобетонних стін, вирізання прорізів потребують алмазного інструменту та досвіду — некваліфікований демонтаж може пошкодити несучі елементи й призвести до наслідків, усунення яких обійдеться незрівнянно дорожче. Так само не варто відмовлятися від ізоляції кінців проводів при демонтажі електроточок — це питання безпеки, а не бюджету.